2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
34.0万円/㎡
前年比-32.2%
古河市
39.6万円/㎡
前年比-14.0%
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レーベン古河グランディアスタワー
茨城県古河市東三丁目
東北本線 / 古河駅 徒歩6分
2016年築 / 15階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より6%割安
相場
3,491万円
44.9万円/㎡
2,185
3,055
3,926
4,797
AI査定結果
推定相場価格
3,491万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,055万円〜3,926万円
39.3万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
レーベン古河グランディアスタワー
3,280万円（42.2万円/㎡）/ 11階 / 77.78㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は45.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 3,280万円 | 42.2万円 | 11階 | 77.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 3,480万円 | 40.5万円 | 3階 | 85.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 2,880万円 | 37.0万円 | 2階 | 77.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,880万円 | 43.7万円 | 11階 | 88.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,380万円 | 43.5万円 | 11階 | 77.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 3,580万円 | 41.7万円 | 3階 | 85.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 4,580万円 | 53.4万円 | 13階 | 85.82㎡ | - | 南 |
| 2025/07/29 | 4,580万円 | 53.4万円 | 13階 | 85.82㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/22 | 4,580万円 | 53.4万円 | 15階 | 85.82㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/11/07 | 3,580万円 | 46.0万円 | 11階 | 77.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 3,980万円 | 44.8万円 | 11階 | 88.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 3,480万円 | 44.7万円 | 15階 | 77.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 3,680万円 | 47.3万円 | 15階 | 77.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,980万円 | 41.5万円 | 1階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 3,880万円 | 49.9万円 | 15階 | 77.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,650万円 | 42.5万円 | 5階 | 85.82㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,980万円 | 51.2万円 | 15階 | 77.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 44.0万円 | 5階 | 85.82㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 44.3万円 | 1階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/04 | 3,980万円 | 46.4万円 | 5階 | 85.82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は42.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | レーベン古河グランディアスタワー 古河市東三丁目 | 古河駅6分 | 3,280万円 | 42.2万円 | 77.78㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンクレイドル古河本町 古河市本町一丁目 | 古河駅5分 | 2,880万円 | 42.9万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で32.2%下落、古河市では14%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は古河市の平均と比較して6.6%割高です。